1981〜1991年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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御影ブライトハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
/ 住吉駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 51.3㎡の場合
相場
2,128万円
41.5万円/㎡
1,104
1,787
2,469
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,469万円
34.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月19日
御影ブライトハイツ
2,180万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 2,180万円 | 42.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,990万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,490万円 | 52.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,090万円 | 50.2万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 3,290万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 50.3万円 | 7階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,850万円 | 43.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,198万円 | 42.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,298万円 | 44.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 2,398万円 | 46.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 住吉駅3分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドメゾン住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅4分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/06/02 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,799万円 | 33.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ビバリーハウス本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅10分 | 2,398万円 | 44.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,290万円 | 40.4万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
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